2020年房地产估价师考试《经营与管理》每日一练(28)-欧洲杯外围买球网

时间:2020-11-03 15:04:28 来源:

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2020年房地产估价师考试《经营与管理》每日一练(28)

各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦!今天考必过要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《经营与管理》的每日一练,希望可以帮到各位小伙伴哦!

单项选择题

1、房地产资产管理职能中,以运行管理为主的是( )。

a、物业管理和设施管理

b、物业管理和资产管理

c、资产管理和投资组合管理

d、设施管理和投资组合管理

2、( )是一种专业行业,它综合运用多学科的知识,通过人员、场所、流程和技术的整合,来确保建筑环境的正常运行。

a、物业管理

b、资产管理

c、绩效管理

d、投资组合管理

3、以下各项中,属于设施管理的具体工作内容的是( )。

a、定期进行资产的投资分析和运营状况分析

b、室内布局与空间规划

c、设计和调整房地产资产的资本结构

d、持有或出租分析

4、( )的主要工作包括:制定物业策略计划,持有或出售分析,检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出,监控物业运行绩效,根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现,管理并评估物业服务企业的工作,协调物业服务企业与租户的关系,定期进行资产的投资分析和运营状况分析。

a、物业管理

b、设施管理

c、房地产资产管理

d、房地产组合投资管理

参考答案及解析

1、【正确答案】 a

【答案解析】 本题考查的是物业管理。物业管理和设施管理以运行管理为主,房地产资产管理和房地产投资组合管理以策略性管理为主。参见教材p336。

2、【正确答案】 a

【答案解析】 本题考查的是物业管理。物业管理是一种专业行业,它综合运用多学科的知识,通过人员、场所、流程和技术的整合,来确保建筑环境的正常运行。参见教材p337。

3、【正确答案】 b

【答案解析】 本题考查的是设施管理。设施管理的具体工作内容通常包括:制定长期财务规划和年度财务计划,设备更新财务预测,为业主提供购买和处置房地产资产的建议,室内布局与空间规划,建筑设计与工程规划,建造与维修工程,设施维护和运营管理,电讯整合、安全和综合管理服务,信息管理与设施管理报告等。参见教材p337。

4、【正确答案】 c

【答案解析】 本题考查的是房地产资产管理。房地产资产管理的主要工作包括:制定物业策略计划,持有或出售分析,检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出,监控物业运行绩效,根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现,管理并评估物业服务企业的工作,协调物业服务企业与租户的关系,定期进行资产的投资分析和运营状况分析。参见教材p338。

好了,以上就是2020年房地产估价师考试《经营与管理》每日一练(28)的全部内容了,如果各位小伙伴还有不清楚的地方,可以进入考必过咨询了解哦!

以上就是考必过小编为大家整理的关于2020年房地产估价师考试《经营与管理》每日一练(28)的相关信息,想了解更多考试最新资讯可以关注考必过。

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