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2021初级会计师实务知识点：房产税应纳税额的计算
房产税的计算方式主要有两种，一种从租计征，另外一种是从价计征，其中从租计征的个人住房是不区分用途统一按照4%的税率来进行计算的。
(2019 单选)甲公司厂房原值 1 000 万元，2019 年 10 月对该厂房进行扩建，年底扩建完工并办理验收手续，増加房产原值 200 万元。已知，房产税的原值扣除比例为10%，房产税比例税率为 1.2%。计算甲公司应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是( )万元。
a.10.8
b.2.16
c.12.96
d.8.64
【答案】c。解析：增加的房产原值200万元应当相应增加房屋原值，同时扩建前后该厂房的用途并未发生改变，均为自用厂房，均应从价计征，应缴纳房产税=(200 1000)×(1 -10%)×l.2% =12.96(万元)。
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