2020年房地产估价师考试《经营与管理》每日一练(32)-欧洲杯外围买球网

时间:2020-11-03 15:03:32 来源:

【摘要】 考必过小编为大家整理了关于2020年房地产估价师考试《经营与管理》每日一练(32)的信息,希望可以帮助到大家,下面我们就一起来看下2020年房地产估价师考试《经营与管理》每日一练(32)的具体内容吧!

2020年房地产估价师考试《经营与管理》每日一练(32)

各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦!今天考必过要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《经营与管理》的每日一练,希望可以帮到各位小伙伴哦!

单项选择题

1.某宗以房产为主的房地产评估价格为1200万元人民币,根据国家关于估价收费标准的一般规定,该房地产估价最高收费额为(  )万元。

a.1.80

b.2.80

c.3.05

d.5.00

答案:c

解析:房地产估价采用差额定率累进计费,即按房地产价格总额大小划分计费率档次,分档计算各档次的收费,各档收费额累计之和为收费总额。根据以房产为主的房地产估价收费标准,100×5‰ 900×2.5‰ 200×1.5‰=3.05万元。

2.下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中,正确的是(  )。

a.非住宅建设用地使用权期间届满后,自动续期

b.住宅建设用地使用权期间届满后,自动续期

c.非住宅建设用地使用权期间届满后,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于期满前6个月申请续期

d.非住宅建设用地使用权期间届满后,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于期满前2年申请续期

答案:b

解析:《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。

3.城市房屋拆迁估价的目的是为确定被拆迁房屋(  )而评估其房地产市场价格。

a.与产权调换房屋结算差价

b.价值

c.货币补偿金额

d.重置价格

答案:c

解析:拆迁估价目的统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格”。

4.评估期房的价值时,(  )。

a.估价时点为现在,估价对象为现时状况

b.估价时点为现在,估价对象为未来状况

c.估价时点为未来,估价对象为未来状况

d.估价时点为未来,估价对象为现时状况

【正确答案】:b

5.下面对假设开发法适用条件的表述最为准确的为(  )。

a.新开发房地产项目

b.用于出售用途的房地产项目

c.具有投资开发或再开发潜力的房地产

d.用于投资或再开发的房地产

【正确答案】:c

好了,以上就是2020年房地产估价师考试《经营与管理》每日一练(32)的全部内容了,如果各位小伙伴还有不清楚的地方,可以进入考必过咨询了解哦!

以上就是考必过小编为大家整理的关于2020年房地产估价师考试《经营与管理》每日一练(32)的相关信息,想了解更多考试最新资讯可以关注考必过。

上一篇      下一篇
房地产估价师相关推荐 更多>>
房地产估价师热点专题 更多>>
热点问答
欧洲杯外围买球网-欧洲杯足球平台 欧洲杯外围买球网-欧洲杯足球平台 返回顶部
考必过移动版 https://m.kaobiguo.net
"));
网站地图