2020年房地产估价师考试《经营与管理》每日一练(31)-欧洲杯外围买球网

时间:2020-11-03 15:03:45 来源:

【摘要】 考必过小编为大家整理了关于2020年房地产估价师考试《经营与管理》每日一练(31)的信息,希望可以帮助到大家,下面我们就一起来看下2020年房地产估价师考试《经营与管理》每日一练(31)的具体内容吧!

2020年房地产估价师考试《经营与管理》每日一练(31)

各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦!今天考必过要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《经营与管理》的每日一练,希望可以帮到各位小伙伴哦!

单项选择题

1、下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中,正确的是(  )。

a.建筑物的经济寿命短于自然寿命,有效经过年数也短于实际经过年数

b.建筑物的经济寿命长于自然寿命,有效经过年数也可能长于实际经过年数

c.建筑物的经济寿命与自然寿命相等,有效经过年数与实际经过年数也相等

d.建筑物的经济寿命短于自然寿命,有效经过年数可能短于也可能长于实际经过年数

【正确答案】:d

2、关于房地产估价误差的说法,错误的是(  )。

a.判断评估价值的误差大小或者准确性,理论上是将其与真实值进行比较

b.估价会有误差,可用一般物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准

c.所有的评估价值都有误差,因此可以说所有的评估价值都是近似值

d.估价误差应有一定的限度,因此需要确定合理的误差范围

【正确答案】:b

3、某建筑物的建筑面积为2000㎡,占地面积为3000㎡,现在重新获得该土地的价格为800元/㎡,建筑物重置价格为900元/㎡,而市场上该类房地产正常交易价格为1800元/㎡。则该建筑物的成新率为(  )。

a.44%

b.50%

c.67%

d.86%

【正确答案】:c

4、房地产之所以能够以价格进行衡量,是因为具有(  )。

a.供给、需求、利用状况

b.价值、使用价值、供求

c.有用性、稀缺性、有效需求

d.权利、租金、利率

【正确答案】:c

5、收益法适用的条件是房地产的(  )。

a.收益能够准确预测

b.风险能够准确预测

c.收益或风险其一可以准确预测

d.收益和风险都能够准确预测

【正确答案】:d

6、政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供(  )。

a.商品住房

b.限价商品住房

c.经济适用住房

d.廉租住房

答案:d

解析:廉租住房是解决低收入家庭住房困难的主要渠道,要切实保障城镇最低收入家庭基本住房需求。

好了,以上就是2020年房地产估价师考试《经营与管理》每日一练(31)的全部内容了,如果各位小伙伴还有不清楚的地方,可以进入考必过咨询了解哦!

以上就是考必过小编为大家整理的关于2020年房地产估价师考试《经营与管理》每日一练(31)的相关信息,想了解更多考试最新资讯可以关注考必过。

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